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1-2米投资地产应该如何开始

有几十万闲钱,在可预见的未来还会有一笔1-2米的闲钱,想买些投资房,甚至是商业地产,不知应该如何开始。当初买自住房时看来看去一年多才定下来,所以对自己的执行力也有点顾虑。
我知道大家都会说,从找个好agent开始。目前没有现成的buyer's agent,之前用过的agent退休了,其他聊过的感觉都是一般般,没有特别好的,周围的朋友投资房产的不多,问过几个有房产投资的,基本都是自己是行家了,也没有特别enthusiastic的agent推荐。应该怎么找呢?


上班族,时间不flexible,压力挺大。需要找代管公司。如果收费高一些的话,短期内也不太介意回报。就是希望先把这个钱投出去,有一天自己想提前退休的时候,改为自己打理,收收租,有些收入补贴生活。不知这样打算现实吗?托管公司应该如何找呢?

这种情况的话,不知大家对于住宅vs商业地产有什么建议吗?

诚信求教,谢谢大家!
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Location? Real estate is local.
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去文学城,投资理财班问吧,上面全是地主.
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问个题外话,请教一下,楼主是怎么把闲钱从国内转过来的?
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lz好像自己完全没有想法阿,想local还是想异地,想集中还是想diversify,想要常租还是vacation home短租,这些所有的配套都不一样啊...
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你自己对房地产如果懂得不多的话,还是去一些投资论坛学习一段时间再出手比较好。比较推荐的是bigger pockets,按地域搜,把你们那儿的投资者的帖子都搜出来看看,大致了解一下当地市场。很多人都是从小做起,一开始独立房,或者两个单位,然后慢慢变成多单位的。这样可以学习,风险也比较小。大的商业地产跟1-4单位的出租房很不一样的,我觉得不适合新手。

文学城的投资理财版也是一个学习的好地方。

现在网上信息这么发达,你可以自己看到几乎所有的房源。单位比较多的去loopnet。好的agent,特别是懂得商业地产投资地产的,的确可以帮你避开不少潜在风险。agent的热情有多高好像没有什么关系。有不少投资者自己也有agent执照的,看你能否找到这样的人。

地产投资都是数字说话。可以买turnkey,自己需要花在管理上的时间和精力可以很少。
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lz 有兴趣可以私信我。有地产投资信息可以分享。
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去文学城逛逛
密码gongmamia123,请勿修改密码,请勿发布任何违反版规导致封号的帖子
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MarkMark
最后编辑fly007 最后编辑于 2019-02-11 16:44:04
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如果感兴趣投资土地的话,我有300 多英亩的湖边土地出售。还有一块150+ 英亩但不在湖边。有兴趣可以私信我再聊

☆ 发自 iPhone 华人一网 1.14.03
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