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新房title insurance必要性

请问有mm或身边认识的朋友得到title insurance的帮助的经验吗?
上网研究一下,还是不太清楚这个insurance在甚么事情发生时会发生他的帮助,
实质的帮助内容又是甚么...

以我们购买新房来说,可能会遇到问题是builder如果没有付contractor钱,
contractor可以要求抵押房屋赔偿,此时保险公司就会先付contractor钱,
再去跟builder要,我的理解大概是这样。

不知道有没有听过其他的案例呢? 目前是倾向不要title insurance
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insurance 就是保一个小概率事件,貌似费用相对于房价,也不是很多,我会买,安心。
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你的贷款公司要的就要, 因为实质上来说, 房子也还不是你的, 是贷款公司的。you should consultant with your atty and lender~~~~
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insurance 就是保一个小概率事件,貌似费用相对于房价,也不是很多,我会买,安心。
jjppeng 发表于 11/7/2018 12:38:37 PM

re 一次性费用。。。
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lender 要的是 lender title insurance
作为买家 你可以 opt out of owner/buyer title insurance 但是差价不会太大
比如他一开始给你报价 lender 部分是1500, owner 部分是1500 (假设)然后你说我就只要lender 重新报价就会lender也要2500,你也就省500。
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Title insurance 几乎是用不到的,所以做title insurance 的是很赚钱的,不负责任的乱说一下
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Title insurance 几乎是用不到的,所以做title insurance 的是很赚钱的,不负责任的乱说一下
birkin777 发表于 11/7/2018 11:39:11 PM


其实不鼓励这样的话。所有保险用到的都是少数。如果年轻人愿意冒险就不买,大妈我现在已经经不起这些惊吓了。买就买了。像前两天那个丢车的楼主,应该就是抱着你说的这种心态不买保险的吧!
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看完讨论内心动摇,我心脏不强阿...
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买吧,买了保险用不到是福气
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我们没买,当时律师说你这个产权也挺清晰的,就是卖主,卖主住20年了,也不可能有别人来claim这个房子是他的,听他意思就是不用花这个钱了。如果是买foreclosure的房子,一般都建议买。
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