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[房产购置]

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给地主婆们的新年礼物:计算房地产投资回报率(w/ tax impact) 的Excel Model

这是我们计算房地产投资回报率(w/ tax impact)的Excel Model工具截图。黄色部分是可以自己输入的, 会自动计算出你十年的投资回报率。



如果你想使用,请私信你的微信号。



网上有很多类似的calculator, 但是它们根本没有算after-tax profit. 没有building depreciation, 和marginal tax rate. 所以也无从算每年的rental income/ loss, rental loss carryover, 卖房时的depreciation recapture. 你觉得什么才是你拿到手的真正的return 呢?



最后编辑boai 最后编辑于 2017-01-10 18:52:17
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I am interested it , how I can get it?
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给邮箱行吗?
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回复 2楼rainbowang的帖子

Do you have wechat? If so please message it to me.
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网上很多这样的计算器啊,http://www.calculator.net/rental-property-calculator.html
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网上很多这样的计算器啊,http://www.calculator.net/rental-property-calculator.html
nightowl 发表于 1/10/2017 5:10:03 PM

很明显,网上的根本没有算after-tax profit. 没有building depreciation, 和marginal tax rate. 所以也无从算每年的rental income/ loss, rental loss carryover, 卖房时的depreciation recapture. 你觉得什么才是你拿到手的真正的return 呢?

所以我们强调的是

(w/ tax impact) 的Excel Model
最后编辑boai 最后编辑于 2017-01-10 18:44:51
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Why do you need others wechat? Will you sale them?
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回复 8楼sharry的帖子

To sharry,

这是给我们微信地产投资群里的福利,只给群友
最后编辑boai 最后编辑于 2017-01-11 01:45:10
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好吧
最后编辑dianaju 最后编辑于 2017-01-10 22:45:32
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