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481#

回复 451楼catsuper的帖子

您好-

您说的这两种都有。

每月还款额不变,减少还款期限 是最常见也是默认的方式,因为这种情况下您付的利息会减少很多。 现在有些lender有recast的选项,即大额还款后,还款年限不变,但是重新计算每个月还款额,这种情况下每月还款额会比第一种低,但是会比第一种情况还的利息多。

祝好!
IvyDavid 发表于 4/13/2017 5:19:44 PM
提前还钱,需要交罚款吗?谢谢
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482#

回复 481楼子丑的帖子

您好 -

目前比较普遍的贷款是没有early payoff penalty的。不过您需要和您的lender去核实您的贷款的term.

祝好!
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483#

最近的利率走势是涨还是跌
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回复 483楼Opticsflash的帖子

本周利率在持续走高
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or州 ,opt可以贷款吗
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回复 485楼miaoxr的帖子

您好

您可以联系我们公司OR的负责人OR 的贷款请联系:

Eileen Wang  NMLS:1621936

Email: qwang@ivymtg.com

Office: 301-317-1010

OPT我们一般是没问题的。

祝好!
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请问 买新房子 房子在建,何时会open ESCROW
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回复 487楼全军出鸡的帖子

您好-
一般买新房 都是按照您和builder签订合约 进入contract的日子来算open escrow的日期的。

祝好!
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489#

你好,我有两个问题,第一是最近的7/1 year arm的rate怎么样啊,我六月办的贷款利率是3.625,现在利率有降低吗,可以去做refinance吗?
第二个问题是,我在网上查了很多,众说纷纭,到底是每个月多还一点贷款好呢,还是攒一大笔钱去做recast 好呢,哪一种最后还的利息少?
有人说每个月多还一点没什么帮助,因为本金和利息是一开始就算好的,即使每个月多还一点,也只是缩短了还款的时间,但是要还的利息不变,并没有节省利息;但也有人说,每个月多还一点,要还的本金就在减少,这样就会让利息变少。到底哪一种说法正确呢?
谢谢热心解答!
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回复 489楼onlytime的帖子

您好-

1. 贷款利率具体要看您的贷款金额,房价等因素。但In general 7/1 ARM 3.625%是一个不错的利率。
2. 如果您每个月都多还一些的话,是可以减少还款总利息的。因为每次您多还的部分都是直接抵消本金余额,而下一个月的利息是根据上期所欠本金来计算。因此长时间坚持的话,总体还款时间会减少,而且利息还的也会比原计划的少。至于是否要赞一大笔钱去recast 这个是需要根据您的实际情况去考虑。

祝好!
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